Britische Kreditgeber rechnen damit, dass die Nachfrage nach Hypotheken in den letzten drei Monaten des Jahres 2025 unverändert bleibt. Dies geht aus einer am Donnerstag veröffentlichten Umfrage der Bank of England hervor, die weitere Anzeichen für eine Abkühlung des Immobilienmarktes liefert.
Die vierteljährliche Kreditkonditionen-Umfrage der Bank of England ergab, dass die Kreditgeber im Zeitraum von Juli bis September keine Veränderung bei der Nachfrage nach Krediten für Immobilienkäufe verzeichneten. Für den Zeitraum von Oktober bis Dezember wird ein ähnlich stabiles Bild erwartet.
Karim Haji, Global und UK Head of Financial Services bei KPMG, erklärte, dass die Aktivität im Hypothekensektor im Vergleich zum Jahresbeginn 2025 gemischter erscheine, mit einigen Anzeichen für eine nachlassende Nachfrage nach Immobilienkäufen.
,,Dies deutet darauf hin, dass der Markt möglicherweise eine Pause einlegt, um mehr Klarheit über mögliche Zinssenkungen zu erhalten, anstatt dass das Käuferinteresse abrupt nachlässt”, sagte Haji.
Die Bank of England beließ ihren Leitzins im September bei 4% und erklärte, dass der Ausblick auf weitere Zinssenkungen davon abhänge, wie sich die anhaltenden Inflationsdrucke in der Wirtschaft entwickeln.
Das Royal Institution of Chartered Surveyors teilte vergangene Woche mit, dass der britische Immobilienmarkt im September den dritten Monat in Folge an Dynamik verloren habe. Dies könnte auf Befürchtungen über Steuererhöhungen im November-Haushalt von Finanzministerin Rachel Reeves zurückzuführen sein.
Die Umfrage der Bank of England vom Donnerstag zeigte zudem, dass die Kreditgeber für das vierte Quartal insgesamt eine unveränderte Nachfrage nach unbesicherten Krediten erwarten, was darauf hindeutet, dass Verbraucher beim Schuldenmachen vorsichtiger werden.