Immobilien Schweiz
Wohneigentumspreise ziehen im August wieder an
Während Eigentumswohnungen 0,5% teurer wurden, haben sich Einfamilienhäuser nur minimal um 0,1% verteuert.
In der Schweiz wird der Kauf von Wohneigentum teurer und teurer. Im August sind die Angebotspreise insbesondere für Eigentumswohnungen nach einer Verschnaufpause im Juli weiter gestiegen. Aber auch für Einfamilienhäuser musste mehr Geld ausgegeben werden.
Wie aus dem am Donnerstag von Immoscout24 gemeinsam mit dem Immobilien-Beratungsunternehmen IAZI veröffentlichten Kaufindex hervorgeht, haben sich die Kaufangebote für Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vormonat Juli im Durchschnitt um 0,5% verteuert.
Am Ende des Berichtsmonats seien für Eigentumswohnungen in der Schweiz durchschnittlich 9163 Fr. pro Quadratmeter Wohnfläche verlangt worden. Innert Jahresfrist entspreche dies einer Zunahme um 4,7%, hiess es weiter.
Einfamilienhäuser leicht teurer
Nur leicht verteuert haben sich im vergangenen Monat die Einfamilienhäuser. Deren Angebotspreise erhöhten sich verglichen mit Juli gemäss den Angaben um lediglich 0,1%. Im Vergleich zum Vorjahr belief sich der Preisanstieg auf 4,1%.
Am Schweizer Immobilienmarkt koste derzeit eine typische Stockwerkwohnungseinheit mit einer Fläche von 110 Quadratmetern bereits etwas mehr als 1 Mio. Fr. Und ein Muster-Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern werde aktuell für rund 1,1 Mio. Fr. ausgeschrieben.
Regionale Unterschiede
Regional entwickelten sich die Preise unterschiedlich. Bei den Einfamilienhäusern fällt im August der klare Rückgang von 2,4% bei den Hauspreisen in der Grossregion Zürich auf. Allerdings verbleibt innert Jahresfrist immer noch ein Plus von 5,0%.
Leicht rückläufig waren die Hauspreise im Berichtsmonat in der Zentralschweiz (-0,2%), während vor allem im Mittelland (+1,4%), in der Ostschweiz (+0,7%) oder in der Nordwestschweiz (+0,5%) steigende Preise zu sehen waren.
Auf Seite der Eigentumswohnungen sanken die Preise nur im Mittelland und in der Zentralschweiz (je -0,3%). Am deutlichsten erhöhten sie sich in der Ostschweiz (+1,1%), gefolgt von der Genferseeregion (+1,0%) und der Nordwestschweiz (+0,7%).
Der IAZI-Index bildet nicht die effektiven Verkaufspreise ab, sondern beruht auf den Immobilien-Angebotspreisen. Damit veranschaulicht er eher die Erwartungshaltung der Verkäufer als die tatsächliche Preisentwicklung.
FuW Daily
Erhalten Sie die wichtigsten News und Geschichten der FuW. Von Montag bis Freitag in Ihrem Postfach.
AWP
Fehler gefunden?Jetzt melden.