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Quelle: ch.marketscreener.com

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Gstaad ist spitze – das sind die teuersten Ferienwohnungsorte der Alpen

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Blick auf Gstaad.Bild: Shutterstock

04.06.2026, 11:2704.06.2026, 11:27

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Quelle: www.watson.ch

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Darum werden Hypotheken gerade massiv teuer

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Die Inflation und die Zinserhöhung der Schweizerischen Nationalbank treiben die Hypothekarzinsen in die Höhe.Bild: sda

Wer eine Hypothek abschliesst, muss viel tiefer ins Portemonnaie greifen als noch vor einem Jahr. Die Zinsen sind auf dem höchsten Stand seit 2011 – und es dürfte noch teurer werden. Die Hälfte der Bevölkerung möchte gelockerte Finanzierungskriterien.

21.06.2022, 21:5621.06.2022, 22:21

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Die Inflation und die Zinserhöhung der Schweizerischen Nationalbank treiben die Hypothekarzinsen in die Höhe.Bild: sda

Wer eine Hypothek abschliesst, muss viel tiefer ins Portemonnaie greifen als noch vor einem Jahr. Die Zinsen sind auf dem höchsten Stand seit 2011 – und es dürfte noch teurer werden. Die Hälfte der Bevölkerung möchte gelockerte Finanzierungskriterien.

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Quelle: www.watson.ch

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Brüttisellen: PMT Swiss Real Estate verkauft an die Suva

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Die Gebäude B und C des Grossprojekts «Brüttiseller Tor» gehen an den Unfallversicherer Suva.


Redaktion

–

4. Juni 2026

Hier entsteht das «Brüttiseller Tor» (Bild: PMT)

Die im Bau befindlichen Gebäude B und C der Überbauung «Brüttiseller Tor» in Wangen-Brüttisellen des PMT Swiss Real Estate L-Qif werden an die Suva veräussert. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Herbst 2029 vorgesehen. Das Projekt ist ein städtebauliches Hochhaus-Ensemble von vier eigenständigen Baukörpern auf rund 7.744 qm Grundstücksfläche beim Brüttiseller Kreuz. Realisiert werden insgesamt 181 Wohnungen sowie rund 5.100 qm Büro- und Gewerbefläche, ergänzt durch eine zweigeschossige gemeinschaftliche Einstellhalle mit insgesamt 260 Parkplätzen. Mit Gebäudehöhen von 30 bis 72 m sollen die vier Hochhäuser als «Stadttor» zu Zürich Nord dienen.

Grossteil der Wohnfläche im Projekt verkauft

Der Neubaukomplex wird die Adressen Zürichstrasse 57/59 und Bruggwiesenstrasse 30+32 haben. Das Der Bauteil B wird mit 23 Geschossen und 72 Metern am höchsten aufragen, die Geschosszahl der übrigen Häuser reicht von neun (Haus D) bis 15 (Haus A). Die Gesamt-Wohnfläche gibt PMT mit 15.400 qm an. Ausser Wohnungen entstehen auch 5.100 qm für Büros und Gewerbe. Die Realisation übernimmt die Allreal Generalunternehmung. Die beiden nun verkauften Häuser, die schlüsselfertig an die Suva übergeben werden sollen, umfassen zusammen 89 Wohnungen – davon 57 in Haus B bzw. rund 10.700 qm Mietfläche.

Auf dem Areal an der Ecke Zürichstrasse/Bruggwiesenstrasse befanden sich ursprünglich eine Tankstelle, ein Restaurant sowie zurückgebaute Kleingartenanlagen. 2017 führte die vorherige Bauherrschaft einen zweistufigen Studienauftrag durch. Darauf aufbauend wurden mit der Gemeinde und dem Kanton Zürich die planungsrechtlichen Grundlagen geschaffen, die zu einem privaten Gestaltungsplan und im Jahr 2023 zur Baubewilligung des Hochausprojektes führten. Die PMT übernahm das baubewilligte Projekt im November 2024 bei der Lancierung des Fonds. Die Bauarbeiten begannen 2025.

Ursprünglich Stockwerk-Verkauf geplant

Wie Ramon Scussel, CEO der PMT Management AG auf Nachfrage mitteilt, sei der Verkauf der Gebäude B und C von Anfang Teil der Strategie gewesen. Jedoch sei ursprünglich ein Verkauf im Stockwerkeigentum vorgesehen gewesen. «Nun konnten wir mit der Suva einen sehr Bonitätsstarken Investor finden, der uns das Vertrauen schenkt, das Projekt im Fonds fertigzustellen.» Die Gebäude A und D würden nach Fertigstellung im Fonds bleiben. Da das Projekt erst schlüsselfertig im Jahr 2029 verkauft wird, wachse der Fonds bis dahin auch trotz dem Verkauf weiter. Über den L-Qif, eines der ersten Produkte für Immobilien dieser Art, hatte «Immobilien Business» in der Ausgabe 9/2025 berichtet.

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Die Gebäude B und C des Grossprojekts «Brüttiseller Tor» gehen an den Unfallversicherer Suva.


Redaktion

–

4. Juni 2026

Hier entsteht das «Brüttiseller Tor» (Bild: PMT)

Die im Bau befindlichen Gebäude B und C der Überbauung «Brüttiseller Tor» in Wangen-Brüttisellen des PMT Swiss Real Estate L-Qif werden an die Suva veräussert. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Herbst 2029 vorgesehen. Das Projekt ist ein städtebauliches Hochhaus-Ensemble von vier eigenständigen Baukörpern auf rund 7.744 qm Grundstücksfläche beim Brüttiseller Kreuz. Realisiert werden insgesamt 181 Wohnungen sowie rund 5.100 qm Büro- und Gewerbefläche, ergänzt durch eine zweigeschossige gemeinschaftliche Einstellhalle mit insgesamt 260 Parkplätzen. Mit Gebäudehöhen von 30 bis 72 m sollen die vier Hochhäuser als «Stadttor» zu Zürich Nord dienen.

Grossteil der Wohnfläche im Projekt verkauft

Der Neubaukomplex wird die Adressen Zürichstrasse 57/59 und Bruggwiesenstrasse 30+32 haben. Das Der Bauteil B wird mit 23 Geschossen und 72 Metern am höchsten aufragen, die Geschosszahl der übrigen Häuser reicht von neun (Haus D) bis 15 (Haus A). Die Gesamt-Wohnfläche gibt PMT mit 15.400 qm an. Ausser Wohnungen entstehen auch 5.100 qm für Büros und Gewerbe. Die Realisation übernimmt die Allreal Generalunternehmung. Die beiden nun verkauften Häuser, die schlüsselfertig an die Suva übergeben werden sollen, umfassen zusammen 89 Wohnungen – davon 57 in Haus B bzw. rund 10.700 qm Mietfläche.

Auf dem Areal an der Ecke Zürichstrasse/Bruggwiesenstrasse befanden sich ursprünglich eine Tankstelle, ein Restaurant sowie zurückgebaute Kleingartenanlagen. 2017 führte die vorherige Bauherrschaft einen zweistufigen Studienauftrag durch. Darauf aufbauend wurden mit der Gemeinde und dem Kanton Zürich die planungsrechtlichen Grundlagen geschaffen, die zu einem privaten Gestaltungsplan und im Jahr 2023 zur Baubewilligung des Hochausprojektes führten. Die PMT übernahm das baubewilligte Projekt im November 2024 bei der Lancierung des Fonds. Die Bauarbeiten begannen 2025.

Ursprünglich Stockwerk-Verkauf geplant

Wie Ramon Scussel, CEO der PMT Management AG auf Nachfrage mitteilt, sei der Verkauf der Gebäude B und C von Anfang Teil der Strategie gewesen. Jedoch sei ursprünglich ein Verkauf im Stockwerkeigentum vorgesehen gewesen. «Nun konnten wir mit der Suva einen sehr Bonitätsstarken Investor finden, der uns das Vertrauen schenkt, das Projekt im Fonds fertigzustellen.» Die Gebäude A und D würden nach Fertigstellung im Fonds bleiben. Da das Projekt erst schlüsselfertig im Jahr 2029 verkauft wird, wachse der Fonds bis dahin auch trotz dem Verkauf weiter. Über den L-Qif, eines der ersten Produkte für Immobilien dieser Art, hatte «Immobilien Business» in der Ausgabe 9/2025 berichtet.

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Quelle: www.immobilienbusiness.ch

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Baloise: Swiss Property Fund vor Emission im August

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Der Fonds will 159 Millionen Franken erlösen und ein Portfolio für knapp das Doppelte der Summe erwerben. Auch Verkäufe werden angekündigt.


Redaktion

–

4. Juni 2026

Der Fonds steht vor dem nächsten Wachstumsschritt (Bild: shirotie – depositphotos)

Die Baloise Asset Management führt vom 12. August bis zum 25. August eine Kapitalerhöhung für den Baloise Swiss Property Fund durch. Mit dem geplanten Emissionsvolumen von 159 Mio. CHF sollen bis zu 14 Liegenschaften erworben werden. Den Kaufpreis gibt die Fondsleitung mit 295,3 Mio. CHF an. «Die Differenz zwischen dem Marktwert des genannten Immobilienportfolios und dem Erlös der geplanten Kapitalerhöhung wird über Devestitionen im Sinne einer Portfoliooptimierung wie auch über zusätzliches Fremdkapital gedeckt», schreibt Baloise Asset Management. Nach der Transaktion werde aber eine unveränderte Fremdfinanzierungsquote von rund 22% angestrebt.

Die zum Ankauf vorgesehenen Immobilien stammen aus dem Bestand der Baloise Leben AG. Die für die Transaktion erforderliche Bewilligung der Finma liegt vor.

 

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Der Fonds will 159 Millionen Franken erlösen und ein Portfolio für knapp das Doppelte der Summe erwerben. Auch Verkäufe werden angekündigt.


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Der Fonds steht vor dem nächsten Wachstumsschritt (Bild: shirotie – depositphotos)

Die Baloise Asset Management führt vom 12. August bis zum 25. August eine Kapitalerhöhung für den Baloise Swiss Property Fund durch. Mit dem geplanten Emissionsvolumen von 159 Mio. CHF sollen bis zu 14 Liegenschaften erworben werden. Den Kaufpreis gibt die Fondsleitung mit 295,3 Mio. CHF an. «Die Differenz zwischen dem Marktwert des genannten Immobilienportfolios und dem Erlös der geplanten Kapitalerhöhung wird über Devestitionen im Sinne einer Portfoliooptimierung wie auch über zusätzliches Fremdkapital gedeckt», schreibt Baloise Asset Management. Nach der Transaktion werde aber eine unveränderte Fremdfinanzierungsquote von rund 22% angestrebt.

Die zum Ankauf vorgesehenen Immobilien stammen aus dem Bestand der Baloise Leben AG. Die für die Transaktion erforderliche Bewilligung der Finma liegt vor.

 

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Quelle: www.immobilienbusiness.ch

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Schweizer Immobilienwert mit stabiler Kursentwicklung im

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Die Aktie von PSP Swiss Property AG steht in der Schweiz als etablierter Büroimmobilien-Titel im Zentrum des Interesses, während sich der Kurs zuletzt stabil im Umfeld anderer heimischer Immobilienwerte zeigte und der Sektor insgesamt von moderaten Bewegungen geprägt war.

Die Aktie von PSP Swiss Property AG zählt an der SIX Swiss Exchange zu den wichtigen Vertretern des Schweizer Immobiliensektors und bewegt sich aktuell in einem vergleichsweise stabilen Kursumfeld, während heimische Immobilienwerte insgesamt nur moderate Ausschläge zeigen, wie ein Blick auf aktuelle Marktübersichten verdeutlicht, laut Finanz und Wirtschaft, Stand 30.05.2026.

Als Teil des Schweizer Immobiliensegments und Mitglied verschiedener Immobilienindizes wird die Gesellschaft von Investoren vor allem als defensiver Büroimmobilienwert wahrgenommen, der seine Aktivitäten auf den Heimmarkt Schweiz konzentriert und dadurch stark vom heimischen Zins- und Mietumfeld abhängig ist, wie Branchenübersichten zu Schweizer Immobilienaktien zeigen, Stand 30.05.2026.

Stand: 03.06.2026

Von der AD HOC NEWS Redaktion – spezialisiert auf Aktien-Coverage. Unterstützt durch a.i..

Auf einen Blick

  • Name: PSP Swiss Property AG
  • Sektor/Branche: Immobilien, Büro- und Gewerbeliegenschaften
  • Hauptsitz/Land: Zug, Schweiz
  • Kernmärkte: Schweizer Wirtschaftsregionen mit Fokus auf Büroimmobilien
  • Wesentliche Umsatztreiber: Mieteinnahmen aus gewerblichen Immobilien, Objektbewirtschaftung und Portfoliooptimierung
  • Heimatbörse/Listing: SIX Swiss Exchange (P7N/Symbol laut Börsenseiten), zusätzlich Handel an deutschen Plattformen möglich
  • Handelswährung: CHF

PSP Swiss Property AG: Geschäftsmodell

PSP Swiss Property AG konzentriert sich auf den Aufbau und die langfristige Bewirtschaftung eines Portfolios aus überwiegend gewerblichen Liegenschaften in der Schweiz, wobei stabile Mieteinnahmen aus Büro- und Geschäftshäusern in wirtschaftlich starken Regionen zu den wichtigsten Erlösquellen zählen.

PSP Swiss Property AG im Peer-Vergleich

Im Vergleich zu anderen börsennotierten Schweizer Immobilienwerten nimmt PSP Swiss Property AG eine bedeutende Rolle im Segment der gewerblich genutzten Liegenschaften ein, während Wettbewerber wie Swiss Prime Site stärker im gemischt genutzten Immobilienbereich aktiv sind, wie aktuelle Indexpublikationen und ETF-Zusammensetzungen zum europäischen Immobiliensektor zeigen, Stand 28.10.2025.

Ein Blick auf einen Immobilienindex wie den SXI Real Estate, in dem PSP Swiss Property AG neben weiteren Schweizer Werten vertreten ist, verdeutlicht, dass sich die Aktie in einem Umfeld bewegt, in dem defensive Immobilienwerte meist geringere, aber dafür stabilere Kursschwankungen aufweisen als zyklische Branchen, laut finanzen.ch, Stand 28.10.2025.

Stimmung und Reaktionen zu PSP Swiss Property AG

Anleger diskutieren die Entwicklung der PSP Swiss Property AG-Aktie insbesondere im Kontext des Schweizer Immobilienmarktes und der Zinsentwicklung, wobei der Fokus häufig auf der Stabilität der Mieteinnahmen und der Bewertung im Vergleich zu anderen Immobilienwerten liegt.

YouTubeXTikTokInstagram

Fazit

PSP Swiss Property AG bleibt als spezialisierter Schweizer Immobilienwert mit Fokus auf gewerbliche Liegenschaften ein zentraler Bestandteil des heimischen Immobilienmarktes und spiegelt die eher ruhige Kursentwicklung im Schweizer Immobiliensektor wider.

Der Vergleich mit anderen Schweizer Immobilienwerten zeigt, dass die Aktie im etablierten Segment defensiver Titel angesiedelt ist, in dem Stabilität und regelmäßige Mieteinnahmen wichtiger sind als kurzfristige Kursbewegungen.

Für Marktteilnehmer bleibt daher vor allem die weitere Entwicklung des Schweizer Zins- und Immobilienumfelds entscheidend, da diese Faktoren maßgeblich die Bewertung und die Ertragskraft von PSP Swiss Property AG und ihren Wettbewerbern prägen.

Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Anlageberatung dar. Der umfassende Inhalt dieses informativen Artikels wurde unter Einsatz von a.i. erstellt. Aktien sind volatile Finanzinstrumente.

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Die Aktie von PSP Swiss Property AG steht in der Schweiz als etablierter Büroimmobilien-Titel im Zentrum des Interesses, während sich der Kurs zuletzt stabil im Umfeld anderer heimischer Immobilienwerte zeigte und der Sektor insgesamt von moderaten Bewegungen geprägt war.

Die Aktie von PSP Swiss Property AG zählt an der SIX Swiss Exchange zu den wichtigen Vertretern des Schweizer Immobiliensektors und bewegt sich aktuell in einem vergleichsweise stabilen Kursumfeld, während heimische Immobilienwerte insgesamt nur moderate Ausschläge zeigen, wie ein Blick auf aktuelle Marktübersichten verdeutlicht, laut Finanz und Wirtschaft, Stand 30.05.2026.

Als Teil des Schweizer Immobiliensegments und Mitglied verschiedener Immobilienindizes wird die Gesellschaft von Investoren vor allem als defensiver Büroimmobilienwert wahrgenommen, der seine Aktivitäten auf den Heimmarkt Schweiz konzentriert und dadurch stark vom heimischen Zins- und Mietumfeld abhängig ist, wie Branchenübersichten zu Schweizer Immobilienaktien zeigen, Stand 30.05.2026.

Stand: 03.06.2026

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Auf einen Blick

  • Name: PSP Swiss Property AG
  • Sektor/Branche: Immobilien, Büro- und Gewerbeliegenschaften
  • Hauptsitz/Land: Zug, Schweiz
  • Kernmärkte: Schweizer Wirtschaftsregionen mit Fokus auf Büroimmobilien
  • Wesentliche Umsatztreiber: Mieteinnahmen aus gewerblichen Immobilien, Objektbewirtschaftung und Portfoliooptimierung
  • Heimatbörse/Listing: SIX Swiss Exchange (P7N/Symbol laut Börsenseiten), zusätzlich Handel an deutschen Plattformen möglich
  • Handelswährung: CHF

PSP Swiss Property AG: Geschäftsmodell

PSP Swiss Property AG konzentriert sich auf den Aufbau und die langfristige Bewirtschaftung eines Portfolios aus überwiegend gewerblichen Liegenschaften in der Schweiz, wobei stabile Mieteinnahmen aus Büro- und Geschäftshäusern in wirtschaftlich starken Regionen zu den wichtigsten Erlösquellen zählen.

PSP Swiss Property AG im Peer-Vergleich

Im Vergleich zu anderen börsennotierten Schweizer Immobilienwerten nimmt PSP Swiss Property AG eine bedeutende Rolle im Segment der gewerblich genutzten Liegenschaften ein, während Wettbewerber wie Swiss Prime Site stärker im gemischt genutzten Immobilienbereich aktiv sind, wie aktuelle Indexpublikationen und ETF-Zusammensetzungen zum europäischen Immobiliensektor zeigen, Stand 28.10.2025.

Ein Blick auf einen Immobilienindex wie den SXI Real Estate, in dem PSP Swiss Property AG neben weiteren Schweizer Werten vertreten ist, verdeutlicht, dass sich die Aktie in einem Umfeld bewegt, in dem defensive Immobilienwerte meist geringere, aber dafür stabilere Kursschwankungen aufweisen als zyklische Branchen, laut finanzen.ch, Stand 28.10.2025.

Stimmung und Reaktionen zu PSP Swiss Property AG

Anleger diskutieren die Entwicklung der PSP Swiss Property AG-Aktie insbesondere im Kontext des Schweizer Immobilienmarktes und der Zinsentwicklung, wobei der Fokus häufig auf der Stabilität der Mieteinnahmen und der Bewertung im Vergleich zu anderen Immobilienwerten liegt.

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Fazit

PSP Swiss Property AG bleibt als spezialisierter Schweizer Immobilienwert mit Fokus auf gewerbliche Liegenschaften ein zentraler Bestandteil des heimischen Immobilienmarktes und spiegelt die eher ruhige Kursentwicklung im Schweizer Immobiliensektor wider.

Der Vergleich mit anderen Schweizer Immobilienwerten zeigt, dass die Aktie im etablierten Segment defensiver Titel angesiedelt ist, in dem Stabilität und regelmäßige Mieteinnahmen wichtiger sind als kurzfristige Kursbewegungen.

Für Marktteilnehmer bleibt daher vor allem die weitere Entwicklung des Schweizer Zins- und Immobilienumfelds entscheidend, da diese Faktoren maßgeblich die Bewertung und die Ertragskraft von PSP Swiss Property AG und ihren Wettbewerbern prägen.

Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Anlageberatung dar. Der umfassende Inhalt dieses informativen Artikels wurde unter Einsatz von a.i. erstellt. Aktien sind volatile Finanzinstrumente.

Quelle: www.ad-hoc-news.de

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Fakten zum Wohnungsmarkt in der Schweiz

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Fokus: Wirtschaft, Finanzen, Banken, Hypotheken und Märkte.
Nutze einen professionellen, sachlich-analytischen Ton, ohne Wertung, keine Bilder, keine Emojis, kein HTML.
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TEXT:

Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.18 Personen. Rund 36% aller dauernd bewohnten Wohnungen werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt. Das ist der geringste Anteil unter allen europäischen Ländern. Die Wohneigentumsquote hatte zwischen 1970 und 2015 kontinuierlich zugenommen, was hauptsächlich der raschen Zunahme des Stockwerkeigentums zu verdanken war. Seither ist aufgrund des erreichten Preisniveaus und der damit schwieriger zu erreichenden Tragbarkeitsrichtlinien ein leichter Rückgang zu verzeichnen.

2.5 Millionen Haushalte wohnten im Jahr 2024 zur Miete. Die städtischen Kantone Basel-Stadt (85%) und Genf (78%) weisen den höchsten Anteil an Mietwohnungen auf, die Kantone Wallis (43%) und Jura (48%) hingegen die tiefsten.

Die beiden Erhöhungen des hypothekarischen Referenzzinssatzes im Jahr 2023 führten für einen Teil der Mieterschaft zu Mietanpassungen. Die durchschnittliche Nettomiete für Vierzimmerwohnungen belief sich Ende 2024 auf 1’708 Franken, das sind 38 Franken mehr als Ende 2023. Die Mieten variieren jedoch stark je nach Dauer der Belegung. Ausserdem sind neue Wohnungen deutlich teurer als ältere Wohnungen gleicher Grösse. So zahlten Haushalte, die seit mehr als zwanzig Jahren in einer Vierzimmerwohnung lebten, im Durchschnitt fast 1’000 Franken weniger als diejenigen, die kürzlich einen Mietvertrag für eine neue Wohnung gleicher Grösse abgeschlossen hatten (1’355 Franken Nettomiete gegenüber 2’304 Franken). Die höchsten Mieten waren in den Kantonen Zug, Zürich und Schwyz zu finden, am wenigsten Miete zahlte man in den Kantonen Jura, Neuenburg und Uri.

Im Jahr 2025 befanden sich 45% der Mietwohnungen in Privatbesitz. Zwei Drittel (67%) der vor 1946 errichteten Wohnungen waren in Privatbesitz, während es bei den nach 2000 gebauten Wohnungen nur knapp ein Drittel (33%) war.
Weitere Informationen zum Wohnungsmarkt in der Schweiz finden Sie hier:

https://www.jll.com/de-de/insights/market-perspectives/switzerland-living-de

Quellen: Bundesamt für Statistik (BFS), Bundesamt für Wohnungswesen (BWO)

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Die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.18 Personen. Rund 36% aller dauernd bewohnten Wohnungen werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt. Das ist der geringste Anteil unter allen europäischen Ländern. Die Wohneigentumsquote hatte zwischen 1970 und 2015 kontinuierlich zugenommen, was hauptsächlich der raschen Zunahme des Stockwerkeigentums zu verdanken war. Seither ist aufgrund des erreichten Preisniveaus und der damit schwieriger zu erreichenden Tragbarkeitsrichtlinien ein leichter Rückgang zu verzeichnen.

2.5 Millionen Haushalte wohnten im Jahr 2024 zur Miete. Die städtischen Kantone Basel-Stadt (85%) und Genf (78%) weisen den höchsten Anteil an Mietwohnungen auf, die Kantone Wallis (43%) und Jura (48%) hingegen die tiefsten.

Die beiden Erhöhungen des hypothekarischen Referenzzinssatzes im Jahr 2023 führten für einen Teil der Mieterschaft zu Mietanpassungen. Die durchschnittliche Nettomiete für Vierzimmerwohnungen belief sich Ende 2024 auf 1’708 Franken, das sind 38 Franken mehr als Ende 2023. Die Mieten variieren jedoch stark je nach Dauer der Belegung. Ausserdem sind neue Wohnungen deutlich teurer als ältere Wohnungen gleicher Grösse. So zahlten Haushalte, die seit mehr als zwanzig Jahren in einer Vierzimmerwohnung lebten, im Durchschnitt fast 1’000 Franken weniger als diejenigen, die kürzlich einen Mietvertrag für eine neue Wohnung gleicher Grösse abgeschlossen hatten (1’355 Franken Nettomiete gegenüber 2’304 Franken). Die höchsten Mieten waren in den Kantonen Zug, Zürich und Schwyz zu finden, am wenigsten Miete zahlte man in den Kantonen Jura, Neuenburg und Uri.

Im Jahr 2025 befanden sich 45% der Mietwohnungen in Privatbesitz. Zwei Drittel (67%) der vor 1946 errichteten Wohnungen waren in Privatbesitz, während es bei den nach 2000 gebauten Wohnungen nur knapp ein Drittel (33%) war.
Weitere Informationen zum Wohnungsmarkt in der Schweiz finden Sie hier:

https://www.jll.com/de-de/insights/market-perspectives/switzerland-living-de

Quellen: Bundesamt für Statistik (BFS), Bundesamt für Wohnungswesen (BWO)

Quelle: www.jll.com

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Eigenmietwert-Abschaffung könnte Hypothekarmarkt bremsen | Nau.ch

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TEXT:

Die Abschaffung des Eigenmietwerts dürfte das Wachstum des Schweizer Hypothekarmarktes dämpfen. Laut einer Umfrage plant noch rund jede vierte befragte Person mit Hypothek, diese nach Inkrafttreten der Reform teilweise oder vollständig zu amortisieren.

Jeder vierte Eigenheimbesitzer will laut einer Umfrage seine Hypotheken teilweise oder vollständig amortisieren. (Archivbild) – KEYSTONE/STEFFEN SCHMIDT

Vor der Volksabstimmung vom September 2025 waren es sogar 34 Prozent der Befragten gewesen. Nach Annahme der Vorlage sank dieser Anteil auf 27 Prozent, wie es in einer Mitteilung vom Freitag zur Umfrage von Moneypark und Helvetia heisst. Gleichzeitig stieg der Anteil jener, die keine Amortisation planen, auf 29 Prozent.

Als wichtigster Grund gegen eine Amortisation nannten 51 Prozent der Befragten die tiefen Hypothekarzinsen. Bislang seien am Markt aber noch keine Auswirkungen erhöhter Rückzahlungen sichtbar, hiess es weiter.

Moneypark schätzt, dass in den ersten fünf Jahren nach Abschaffung des Eigenmietwerts per Steuerjahr 2029 Hypotheken im Umfang von 30 bis 80 Milliarden Franken amortisiert werden könnten. Das jährliche Wachstum des Hypothekarmarktes von zuletzt rund 3 Prozent könnte dadurch teilweise kompensiert werden.

Regional zeigen sich Unterschiede: In der Westschweiz stieg die Rückzahlungsabsicht leicht, während sie in der Deutschschweiz zurückging.

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Die Abschaffung des Eigenmietwerts dürfte das Wachstum des Schweizer Hypothekarmarktes dämpfen. Laut einer Umfrage plant noch rund jede vierte befragte Person mit Hypothek, diese nach Inkrafttreten der Reform teilweise oder vollständig zu amortisieren.

Jeder vierte Eigenheimbesitzer will laut einer Umfrage seine Hypotheken teilweise oder vollständig amortisieren. (Archivbild) – KEYSTONE/STEFFEN SCHMIDT

Vor der Volksabstimmung vom September 2025 waren es sogar 34 Prozent der Befragten gewesen. Nach Annahme der Vorlage sank dieser Anteil auf 27 Prozent, wie es in einer Mitteilung vom Freitag zur Umfrage von Moneypark und Helvetia heisst. Gleichzeitig stieg der Anteil jener, die keine Amortisation planen, auf 29 Prozent.

Als wichtigster Grund gegen eine Amortisation nannten 51 Prozent der Befragten die tiefen Hypothekarzinsen. Bislang seien am Markt aber noch keine Auswirkungen erhöhter Rückzahlungen sichtbar, hiess es weiter.

Moneypark schätzt, dass in den ersten fünf Jahren nach Abschaffung des Eigenmietwerts per Steuerjahr 2029 Hypotheken im Umfang von 30 bis 80 Milliarden Franken amortisiert werden könnten. Das jährliche Wachstum des Hypothekarmarktes von zuletzt rund 3 Prozent könnte dadurch teilweise kompensiert werden.

Regional zeigen sich Unterschiede: In der Westschweiz stieg die Rückzahlungsabsicht leicht, während sie in der Deutschschweiz zurückging.

Quelle: www.nau.ch

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Immobilienwert aus der Schweiz mit stabilem Kursniveau

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Die Swiss Prime Site AG-Aktie notiert Anfang Juni 2026 nahe 128 CHF an der SIX Swiss Exchange und spiegelt damit die robuste Entwicklung des Schweizer Immobilienunternehmens wider. Langfristinvestoren profitieren von soliden Renditen, während der Titel im heimischen SPI verankert ist.

Die Swiss Prime Site AG-Aktie steht Anfang Juni 2026 weiter im Fokus des Schweizer Immobilienmarktes, nachdem der Titel an der SIX Swiss Exchange zuletzt im Bereich von rund 128 CHF gehandelt wurde und damit eine stabile Verfassung zeigt.

Am 02.06.2026 lag der Kurs der Swiss Prime Site-Aktie laut Berechnungen auf Basis historischer Anlagebeispiele bei etwa 128,40 CHF, womit die Gesellschaft ihre Position als bedeutender Wert im Schweizer SPI-Index untermauert und die Entwicklung des heimischen Immobiliensektors widerspiegelt.

In einem Rechenbeispiel zu einer vor drei Jahren getätigten Anlage in Swiss Prime Site-Aktien ergibt sich bei einem angenommenen Einsatz von 10.000 CHF ein aktueller Wert von 16.525,10 CHF per 02.06.2026, was die nachhaltige Wertentwicklung aus Sicht langfristiger Anleger illustriert.

Die Aktie ist an der SIX Swiss Exchange in Zürich notiert und wird in Schweizer Franken gehandelt, womit sie eng an die Rahmenbedingungen des Schweizer Kapitalmarkts und den Immobiliensektor des Landes gekoppelt ist.

Swiss Prime Site zählt mit ihrem Immobilienportfolio aus kommerziell genutzten Liegenschaften zu den größeren börsennotierten Immobiliengesellschaften in der Schweiz und profitiert von der Nachfrage nach Büro-, Retail- und gemischt genutzten Objekten in wirtschaftlich starken Regionen.

Für Anleger aus Deutschland steht der Titel zusätzlich auf außerbörslichen Plattformen wie Tradegate zur Verfügung, was den Zugang zu dem Schweizer Immobilienwert über Euro-Handelsplätze erleichtert und die Handelbarkeit im deutschsprachigen Raum erhöht.

Das Unternehmen hat in den vergangenen Jahren seine Strategie auf qualitativ hochwertige, ertragsstarke Immobilien an etablierten Schweizer Standorten ausgerichtet und setzt auf aktives Portfoliomanagement, um Wertsteigerungspotenziale in seinem Bestand zu heben.

Mit Blick auf die Zinslandschaft bleibt der Schweizer Immobilienmarkt von der Zinsentwicklung der Schweizerischen Nationalbank beeinflusst, wobei stabile oder moderat veränderte Zinsen die Bewertung von Immobilienwerten wie der Swiss Prime Site-Aktie maßgeblich mitbestimmen.

Die Dividendenpolitik des Unternehmens ist traditionell auf eine verlässliche Ausschüttung ausgerichtet, wobei der Titel bei vielen institutionellen und privaten Investoren als defensiver Ertragsbringer im Schweizer Immobiliensegment gilt.

Gleichzeitig spielen regulatorische Vorgaben und Mietmärkte in der Schweiz eine wichtige Rolle für die Ertragskraft von Immobiliengesellschaften, da Mietverträge, Leerstandsraten und Kostenstrukturen direkt in die Bewertung der Aktie einfließen.

Stand: 03.06.2026

Von der AD HOC NEWS Redaktion – spezialisiert auf Aktien-Coverage. Unterstützt durch a.i..

Auf einen Blick

  • Name: Swiss Prime Site
  • Sektor/Branche: Immobiliengesellschaft / Gewerbeimmobilien
  • Hauptsitz/Land: Zürich, Schweiz
  • Kernmärkte: Schweizer Ballungsräume mit Fokus auf Wirtschaftsstandorte
  • Wesentliche Umsatztreiber: Mieterträge aus Büro-, Retail- und gemischt genutzten Liegenschaften sowie aktives Portfoliomanagement
  • Heimatbörse/Listing: SIX Swiss Exchange (SPSN)
  • Handelswährung: CHF

Swiss Prime Site AG: Geschäftsmodell

Swiss Prime Site erwirtschaftet ihre Erlöse im Wesentlichen über ein breit diversifiziertes Portfolio von überwiegend gewerblich genutzten Immobilien in der Schweiz, deren laufende Mieterträge und wertsteigernde Bewirtschaftung die zentrale Ertragsbasis darstellen.

Swiss Prime Site AG im Peer-Vergleich

Im direkten Vergleich mit anderen Schweizer Immobilienwerten wie Swiss Life mit ihrem Immobiliengeschäft oder Allreal zeigt sich, dass Swiss Prime Site besonders stark im Segment der kommerziell genutzten Liegenschaften positioniert ist und einen signifikanten Bestand an Büro- und Retailflächen in städtischen Lagen verwaltet.

Während einige Wettbewerber stärker im Wohnsegment oder in gemischten Nutzungen aktiv sind, liegt der Schwerpunkt von Swiss Prime Site auf renditestarken Geschäftsimmobilien, wodurch sich die Gesellschaft in einem Umfeld mit unterschiedlichen Risiko-Rendite-Profilen innerhalb des Schweizer Immobilienmarkts klar positioniert.

Stimmung und Reaktionen zu Swiss Prime Site AG

Die Kursentwicklung von Swiss Prime Site AG rund um die Marke von 128 CHF je Aktie sorgt an den Märkten für Diskussionen über die Bewertung von Gewerbeimmobilien in der Schweiz.

YouTubeXTikTokInstagram

Fazit

Die Swiss Prime Site AG-Aktie präsentiert sich Anfang Juni 2026 mit einem Kursniveau um 128 CHF und einem soliden Track Record im Schweizer Immobilienmarkt. Im Vergleich zu anderen heimischen Immobilienwerten ist der Schwerpunkt auf ertragsstarke Gewerbeobjekte klar erkennbar, was das Profil des Titels im SPI-Umfeld schärft. Für Anleger bleibt damit vor allem die weitere Entwicklung des Schweizer Immobilien- und Zinsumfelds entscheidend für die künftige Kurs- und Ertragsdynamik.

Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Anlageberatung dar. Der umfassende Inhalt dieses informativen Artikels wurde unter Einsatz von a.i. erstellt. Aktien sind volatile Finanzinstrumente.

Erstelle 3–5 stichpunktartige Kernaussagen (je max. 15 Wörter) mit Fokus auf wirtschaftliche oder finanzielle Aspekte.
Verwende nur Zeilen, die mit “- ” beginnen, keine Emojis oder HTML.
TEXT:

Die Swiss Prime Site AG-Aktie notiert Anfang Juni 2026 nahe 128 CHF an der SIX Swiss Exchange und spiegelt damit die robuste Entwicklung des Schweizer Immobilienunternehmens wider. Langfristinvestoren profitieren von soliden Renditen, während der Titel im heimischen SPI verankert ist.

Die Swiss Prime Site AG-Aktie steht Anfang Juni 2026 weiter im Fokus des Schweizer Immobilienmarktes, nachdem der Titel an der SIX Swiss Exchange zuletzt im Bereich von rund 128 CHF gehandelt wurde und damit eine stabile Verfassung zeigt.

Am 02.06.2026 lag der Kurs der Swiss Prime Site-Aktie laut Berechnungen auf Basis historischer Anlagebeispiele bei etwa 128,40 CHF, womit die Gesellschaft ihre Position als bedeutender Wert im Schweizer SPI-Index untermauert und die Entwicklung des heimischen Immobiliensektors widerspiegelt.

In einem Rechenbeispiel zu einer vor drei Jahren getätigten Anlage in Swiss Prime Site-Aktien ergibt sich bei einem angenommenen Einsatz von 10.000 CHF ein aktueller Wert von 16.525,10 CHF per 02.06.2026, was die nachhaltige Wertentwicklung aus Sicht langfristiger Anleger illustriert.

Die Aktie ist an der SIX Swiss Exchange in Zürich notiert und wird in Schweizer Franken gehandelt, womit sie eng an die Rahmenbedingungen des Schweizer Kapitalmarkts und den Immobiliensektor des Landes gekoppelt ist.

Swiss Prime Site zählt mit ihrem Immobilienportfolio aus kommerziell genutzten Liegenschaften zu den größeren börsennotierten Immobiliengesellschaften in der Schweiz und profitiert von der Nachfrage nach Büro-, Retail- und gemischt genutzten Objekten in wirtschaftlich starken Regionen.

Für Anleger aus Deutschland steht der Titel zusätzlich auf außerbörslichen Plattformen wie Tradegate zur Verfügung, was den Zugang zu dem Schweizer Immobilienwert über Euro-Handelsplätze erleichtert und die Handelbarkeit im deutschsprachigen Raum erhöht.

Das Unternehmen hat in den vergangenen Jahren seine Strategie auf qualitativ hochwertige, ertragsstarke Immobilien an etablierten Schweizer Standorten ausgerichtet und setzt auf aktives Portfoliomanagement, um Wertsteigerungspotenziale in seinem Bestand zu heben.

Mit Blick auf die Zinslandschaft bleibt der Schweizer Immobilienmarkt von der Zinsentwicklung der Schweizerischen Nationalbank beeinflusst, wobei stabile oder moderat veränderte Zinsen die Bewertung von Immobilienwerten wie der Swiss Prime Site-Aktie maßgeblich mitbestimmen.

Die Dividendenpolitik des Unternehmens ist traditionell auf eine verlässliche Ausschüttung ausgerichtet, wobei der Titel bei vielen institutionellen und privaten Investoren als defensiver Ertragsbringer im Schweizer Immobiliensegment gilt.

Gleichzeitig spielen regulatorische Vorgaben und Mietmärkte in der Schweiz eine wichtige Rolle für die Ertragskraft von Immobiliengesellschaften, da Mietverträge, Leerstandsraten und Kostenstrukturen direkt in die Bewertung der Aktie einfließen.

Stand: 03.06.2026

Von der AD HOC NEWS Redaktion – spezialisiert auf Aktien-Coverage. Unterstützt durch a.i..

Auf einen Blick

  • Name: Swiss Prime Site
  • Sektor/Branche: Immobiliengesellschaft / Gewerbeimmobilien
  • Hauptsitz/Land: Zürich, Schweiz
  • Kernmärkte: Schweizer Ballungsräume mit Fokus auf Wirtschaftsstandorte
  • Wesentliche Umsatztreiber: Mieterträge aus Büro-, Retail- und gemischt genutzten Liegenschaften sowie aktives Portfoliomanagement
  • Heimatbörse/Listing: SIX Swiss Exchange (SPSN)
  • Handelswährung: CHF

Swiss Prime Site AG: Geschäftsmodell

Swiss Prime Site erwirtschaftet ihre Erlöse im Wesentlichen über ein breit diversifiziertes Portfolio von überwiegend gewerblich genutzten Immobilien in der Schweiz, deren laufende Mieterträge und wertsteigernde Bewirtschaftung die zentrale Ertragsbasis darstellen.

Swiss Prime Site AG im Peer-Vergleich

Im direkten Vergleich mit anderen Schweizer Immobilienwerten wie Swiss Life mit ihrem Immobiliengeschäft oder Allreal zeigt sich, dass Swiss Prime Site besonders stark im Segment der kommerziell genutzten Liegenschaften positioniert ist und einen signifikanten Bestand an Büro- und Retailflächen in städtischen Lagen verwaltet.

Während einige Wettbewerber stärker im Wohnsegment oder in gemischten Nutzungen aktiv sind, liegt der Schwerpunkt von Swiss Prime Site auf renditestarken Geschäftsimmobilien, wodurch sich die Gesellschaft in einem Umfeld mit unterschiedlichen Risiko-Rendite-Profilen innerhalb des Schweizer Immobilienmarkts klar positioniert.

Stimmung und Reaktionen zu Swiss Prime Site AG

Die Kursentwicklung von Swiss Prime Site AG rund um die Marke von 128 CHF je Aktie sorgt an den Märkten für Diskussionen über die Bewertung von Gewerbeimmobilien in der Schweiz.

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Fazit

Die Swiss Prime Site AG-Aktie präsentiert sich Anfang Juni 2026 mit einem Kursniveau um 128 CHF und einem soliden Track Record im Schweizer Immobilienmarkt. Im Vergleich zu anderen heimischen Immobilienwerten ist der Schwerpunkt auf ertragsstarke Gewerbeobjekte klar erkennbar, was das Profil des Titels im SPI-Umfeld schärft. Für Anleger bleibt damit vor allem die weitere Entwicklung des Schweizer Immobilien- und Zinsumfelds entscheidend für die künftige Kurs- und Ertragsdynamik.

Hinweis: Dieser Artikel stellt keine Anlageberatung dar. Der umfassende Inhalt dieses informativen Artikels wurde unter Einsatz von a.i. erstellt. Aktien sind volatile Finanzinstrumente.

Quelle: www.ad-hoc-news.de

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Erschwerter Zugang zu attraktiven Zinsen

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Fokus: Wirtschaft, Finanzen, Banken, Hypotheken und Märkte.
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Nenne, falls vorhanden, wichtige Zahlen, Entwicklungen oder Zitate kurz.
TEXT:

Sollte sich der Nahostkonflikt aber in die Länge ziehen und die Energiepreise anhaltend steigen lassen, könnten sich ausländische Zentralbanken zur Inflationsbekämpfung gezwungen sehen, ihre Leitzinsen zu erhöhen. Dies könnte im zweiten Halbjahr dann auch in der Schweiz zum Thema werden und die Zinsen ansteigen lassen.

Neben dem Nahostkonflikt, der das Potenzial hat, die weltweite Inflation anzuheizen und die Weltwirtschaft in eine Rezession zu stürzen, bleiben auch die US-Zölle weiterhin als grosser Unsicherheitsfaktor bestehen.

Oder bleiben die Zinsen trotz Ungemach am Horizont stabil?

Trotz der aktuell sehr hohen Unsicherheit bezüglich der langfristigen globalen Zinstrends und der wirtschaftlichen Wachstumsaussichten zeigen sich die Hypothekarzinsen in der Schweiz sehr stabil. Der starke Schweizer Franken schirmt uns von der Inflation ab, und so wird erwartet, dass sowohl der Leitzins als auch die Swap-Sätze bis zum Sommer weitgehend auf den aktuellen Niveaus verharren werden. Erst klare Signale zur geopolitischen Lage oder zum Wechselkurs dürften eine nachhaltige Bewegung bei den Zinsen auslösen.

Prognostizierte Richtsätze für Hypotheken

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TEXT:

Sollte sich der Nahostkonflikt aber in die Länge ziehen und die Energiepreise anhaltend steigen lassen, könnten sich ausländische Zentralbanken zur Inflationsbekämpfung gezwungen sehen, ihre Leitzinsen zu erhöhen. Dies könnte im zweiten Halbjahr dann auch in der Schweiz zum Thema werden und die Zinsen ansteigen lassen.

Neben dem Nahostkonflikt, der das Potenzial hat, die weltweite Inflation anzuheizen und die Weltwirtschaft in eine Rezession zu stürzen, bleiben auch die US-Zölle weiterhin als grosser Unsicherheitsfaktor bestehen.

Oder bleiben die Zinsen trotz Ungemach am Horizont stabil?

Trotz der aktuell sehr hohen Unsicherheit bezüglich der langfristigen globalen Zinstrends und der wirtschaftlichen Wachstumsaussichten zeigen sich die Hypothekarzinsen in der Schweiz sehr stabil. Der starke Schweizer Franken schirmt uns von der Inflation ab, und so wird erwartet, dass sowohl der Leitzins als auch die Swap-Sätze bis zum Sommer weitgehend auf den aktuellen Niveaus verharren werden. Erst klare Signale zur geopolitischen Lage oder zum Wechselkurs dürften eine nachhaltige Bewegung bei den Zinsen auslösen.

Prognostizierte Richtsätze für Hypotheken

Quelle: www.moneypark.ch