In diesen Alpendestinationen sind Immobilien noch günstig

Immobilien in den Schweizer Alpen sind teuer, und die Preise steigen immer weiter. Doch es gibt noch Feriendestinationen, in denen Wohnungen vergleichsweise günstig sind.

Die heissen Sommertage machen vielen Menschen im Unterland zu schaffen. Um der Hitze zu entkommen, flüchten sie in die Berge. Wer den Sommer und den Winter in den Bergen verbringen möchte, für den lohnt sich eine Ferienwohnung in den Schweizer Alpen ganz besonders.

Für die meisten Alpendestinationen der Schweiz gilt jedoch: Nur wer ein dickes Portemonnaie hat, kann sich einen Zweitwohnsitz leisten. Quadratmeterpreise von 25’000 Franken sind an Toplagen wie Gstaad BE, St. Moritz GR oder Zermatt VS keine Seltenheit.

Doch es gibt noch Orte in den Schweizer Alpen, wo eine Ferienwohnung weniger als eine Million Franken kostet. Der Swiss Alpine Property Focus 2026 der Grossbank UBS zeigt, in welchen Berggemeinden die Preise unter 10’000 Franken pro Quadratmeter liegen. Die Bank hat die Immobilienpreise von 35 Destinationen in den Schweizer Alpen analysiert.

Ferienwohnungen unter einer Million

Für 20 dieser Destinationen gilt: Die Quadratmeterpreise für eine Ferienresidenz liegen zwischen 10’000 und 25’000 Franken. Es sind die üblichen Topdestinationen, die mit einem grossen touristischen Angebot und internationaler Bekanntheit auftrumpfen können.

Abseits dieser Toplagen gibt es 15 weitere, vergleichsweise günstige Orte in den Alpen. Hier kostet der Quadratmeter weniger als 10’000 Franken. Eine durchschnittliche Ferienwohnung mit 3,5 Zimmern und 90 Quadratmetern kostet dort zwischen 594’000 und 828’000 Franken.

Die günstigsten Alpendestinationen in der Schweiz sind die beiden Walliser Gemeinden Evolène und Goms. Der Quadratmeter kostet dort 6600 und 6700 Franken. Beide Gemeinden befinden sich 1400 m ü. M. – allerdings erhebt sich das Skigebiet von Evolène auf bis zu 2700 m ü. M. Dort sind die Chancen auf Schnee im Winter also hoch.

Immobilien in den Schweizer Alpen sind teuer, und die Preise steigen immer weiter. Doch es gibt noch Feriendestinationen, in denen Wohnungen vergleichsweise günstig sind.

Die heissen Sommertage machen vielen Menschen im Unterland zu schaffen. Um der Hitze zu entkommen, flüchten sie in die Berge. Wer den Sommer und den Winter in den Bergen verbringen möchte, für den lohnt sich eine Ferienwohnung in den Schweizer Alpen ganz besonders.

Für die meisten Alpendestinationen der Schweiz gilt jedoch: Nur wer ein dickes Portemonnaie hat, kann sich einen Zweitwohnsitz leisten. Quadratmeterpreise von 25’000 Franken sind an Toplagen wie Gstaad BE, St. Moritz GR oder Zermatt VS keine Seltenheit.

Doch es gibt noch Orte in den Schweizer Alpen, wo eine Ferienwohnung weniger als eine Million Franken kostet. Der Swiss Alpine Property Focus 2026 der Grossbank UBS zeigt, in welchen Berggemeinden die Preise unter 10’000 Franken pro Quadratmeter liegen. Die Bank hat die Immobilienpreise von 35 Destinationen in den Schweizer Alpen analysiert.

Ferienwohnungen unter einer Million

Für 20 dieser Destinationen gilt: Die Quadratmeterpreise für eine Ferienresidenz liegen zwischen 10’000 und 25’000 Franken. Es sind die üblichen Topdestinationen, die mit einem grossen touristischen Angebot und internationaler Bekanntheit auftrumpfen können.

Abseits dieser Toplagen gibt es 15 weitere, vergleichsweise günstige Orte in den Alpen. Hier kostet der Quadratmeter weniger als 10’000 Franken. Eine durchschnittliche Ferienwohnung mit 3,5 Zimmern und 90 Quadratmetern kostet dort zwischen 594’000 und 828’000 Franken.

Die günstigsten Alpendestinationen in der Schweiz sind die beiden Walliser Gemeinden Evolène und Goms. Der Quadratmeter kostet dort 6600 und 6700 Franken. Beide Gemeinden befinden sich 1400 m ü. M. – allerdings erhebt sich das Skigebiet von Evolène auf bis zu 2700 m ü. M. Dort sind die Chancen auf Schnee im Winter also hoch.