CCReB Advisors Inc. erwirbt Immobilien zum Weiterverkauf

CCReB Advisors Inc. gab bekannt, dass das Board of Directors in seiner Sitzung am 19. März 2026 den Erwerb der folgenden zwei Objekte als Handelsimmobilien (im Folgenden als die “Immobilien” bezeichnet) beschlossen hat. Die Immobilien sind Teil einer Transaktion, die auf einen CRE-Vorschlag an die Yamato-Gruppe durch die Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation (im Folgenden “IIF”) zurückgeht. IIF ist ein J-REIT unter der Verwaltung von KJR Management, das wiederum von der KKR Group, einer der weltweit führenden Investmentgesellschaften, gesponsert wird. Im Rahmen dieser Initiative wurden insgesamt sechs Logistikstandorte geprüft. Obwohl die Immobilien nicht den Investitionskriterien von IIF entsprachen, stellte das Unternehmen durch fortlaufende Prüfungen in Zusammenarbeit mit IIF fest, dass die Objekte seinem Investitionsprofil entsprechen. Dieses zeichnet sich durch kompakte Objektgrößen mit einem Investitionsvolumen von maximal 2.000 Millionen JPY aus, wobei davon ausgegangen wird, dass frühzeitig gewerbliche Nutzer mit entsprechendem Bedarf identifiziert werden können.

Auf Grundlage dieser Einschätzung hat das Unternehmen beschlossen, die Immobilien zum Zweck des Weiterverkaufs zu erwerben. Es ist geplant, die Objekte nach einer gewissen Haltedauer an Dritte zu veräußern. Wie im mittelfristigen Managementplan für die Geschäftsjahre 2026 bis 2028 unter dem Titel “A Tech-Driven Platform Strategy” dargelegt,

wird das Unternehmen weiterhin den wachsenden CRE-Bedarf von operativen Gesellschaften nutzen, der durch Faktoren wie verbesserte Kapitaleffizienz und Standortreorganisation getrieben wird. Gemeinsam mit Partnerunternehmen werden kontinuierlich Investitionsmöglichkeiten am CRE-Markt identifiziert, einschließlich gebündelter Immobilientransaktionen mit mehreren Objekten. Details zu den Immobilien: (1) Typ Handelsimmobilie 1 und Handelsimmobilie 2; (2) Standort: Okayama-shi, Okayama sowie Fujisawa-shi, Kanagawa; (3) Asset-Klasse: Grundstück und Gebäude; (4) Vertragsdatum: 19. März 2026; (5) Abrechnungsdatum: 19. März 2026.

Übersicht über den Verkäufer und den Kaufpreis: Verkäufer (Beziehung zum Verkäufer): Yamato Transport Co. Ltd. (Es bestehen keine wesentlichen Geschäftsbeziehungen oder bedeutenden Kapitalverflechtungen zwischen dem Unternehmen und dem Verkäufer.) Kaufpreis: Der Kaufpreis wird gemäß der Vertraulichkeitsvereinbarung zwischen dem Unternehmen und dem Verkäufer nicht offengelegt. Der Kaufpreis für die beiden Immobilien übersteigt 30 % des Nettovermögens des Unternehmens zum Ende des letzten Geschäftsjahres (per 31. August 2025).

Der Erwerb der Immobilien wurde in der konsolidierten Ergebnisprognose für das im August 2026 endende Geschäftsjahr noch nicht berücksichtigt. Es wird jedoch erwartet, dass die Auswirkungen auf die Geschäftsentwicklung durch Mieteinnahmen und sonstige damit verbundene Erträge während der Haltedauer unwesentlich sein werden. Die Immobilien wurden als Handelsbestand erworben und sollen nach einer gewissen Haltedauer an Dritte veräußert werden.

CCReB Advisors Inc. gab bekannt, dass das Board of Directors in seiner Sitzung am 19. März 2026 den Erwerb der folgenden zwei Objekte als Handelsimmobilien (im Folgenden als die “Immobilien” bezeichnet) beschlossen hat. Die Immobilien sind Teil einer Transaktion, die auf einen CRE-Vorschlag an die Yamato-Gruppe durch die Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation (im Folgenden “IIF”) zurückgeht. IIF ist ein J-REIT unter der Verwaltung von KJR Management, das wiederum von der KKR Group, einer der weltweit führenden Investmentgesellschaften, gesponsert wird. Im Rahmen dieser Initiative wurden insgesamt sechs Logistikstandorte geprüft. Obwohl die Immobilien nicht den Investitionskriterien von IIF entsprachen, stellte das Unternehmen durch fortlaufende Prüfungen in Zusammenarbeit mit IIF fest, dass die Objekte seinem Investitionsprofil entsprechen. Dieses zeichnet sich durch kompakte Objektgrößen mit einem Investitionsvolumen von maximal 2.000 Millionen JPY aus, wobei davon ausgegangen wird, dass frühzeitig gewerbliche Nutzer mit entsprechendem Bedarf identifiziert werden können.

Auf Grundlage dieser Einschätzung hat das Unternehmen beschlossen, die Immobilien zum Zweck des Weiterverkaufs zu erwerben. Es ist geplant, die Objekte nach einer gewissen Haltedauer an Dritte zu veräußern. Wie im mittelfristigen Managementplan für die Geschäftsjahre 2026 bis 2028 unter dem Titel “A Tech-Driven Platform Strategy” dargelegt,

wird das Unternehmen weiterhin den wachsenden CRE-Bedarf von operativen Gesellschaften nutzen, der durch Faktoren wie verbesserte Kapitaleffizienz und Standortreorganisation getrieben wird. Gemeinsam mit Partnerunternehmen werden kontinuierlich Investitionsmöglichkeiten am CRE-Markt identifiziert, einschließlich gebündelter Immobilientransaktionen mit mehreren Objekten. Details zu den Immobilien: (1) Typ Handelsimmobilie 1 und Handelsimmobilie 2; (2) Standort: Okayama-shi, Okayama sowie Fujisawa-shi, Kanagawa; (3) Asset-Klasse: Grundstück und Gebäude; (4) Vertragsdatum: 19. März 2026; (5) Abrechnungsdatum: 19. März 2026.

Übersicht über den Verkäufer und den Kaufpreis: Verkäufer (Beziehung zum Verkäufer): Yamato Transport Co. Ltd. (Es bestehen keine wesentlichen Geschäftsbeziehungen oder bedeutenden Kapitalverflechtungen zwischen dem Unternehmen und dem Verkäufer.) Kaufpreis: Der Kaufpreis wird gemäß der Vertraulichkeitsvereinbarung zwischen dem Unternehmen und dem Verkäufer nicht offengelegt. Der Kaufpreis für die beiden Immobilien übersteigt 30 % des Nettovermögens des Unternehmens zum Ende des letzten Geschäftsjahres (per 31. August 2025).

Der Erwerb der Immobilien wurde in der konsolidierten Ergebnisprognose für das im August 2026 endende Geschäftsjahr noch nicht berücksichtigt. Es wird jedoch erwartet, dass die Auswirkungen auf die Geschäftsentwicklung durch Mieteinnahmen und sonstige damit verbundene Erträge während der Haltedauer unwesentlich sein werden. Die Immobilien wurden als Handelsbestand erworben und sollen nach einer gewissen Haltedauer an Dritte veräußert werden.