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Fokus: Wirtschaft, Finanzen, Banken, Hypotheken und Märkte.
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Epic Suisse hebt Prognosen an
Das Immobilienunternehmen erzielt im ersten Halbjahr Mieteinnahmen von 34,7 Mio. Fr. und einen Reingewinn von 39,8 Mio. Fr.
Für das Geschäftsjahr 2026 erwartet Epic nun eine Steigerung der Mieteinnahmen um 1,5%.
Bild: ZVG/Epic Suisse
Epic Suisse hat im ersten Halbjahr 2026 die Mieteinnahmen erneut gesteigert. Dank Bewertungs- und Veräusserungsgewinnen stieg auch der Reingewinn.
Die Mieteinnahmen legten um 4,0% auf 34,7 Mio. Fr. zu, wie das überwiegend in Schweizer Einkaufszentren investierte Unternehmen am Dienstag mitteilte.
Der Leerstand der in Betrieb stehenden Liegenschaften lag bei 9,4%. Das war vor allem auf die neu in den Bestand überführten Entwicklungsprojekte Pulse und Campus Leman – Gebäude C zurückzuführen. Bereinigt um diese beiden Objekte betrug die Leerstandsquote 2,9%. Ende 2025 lag der Leerstand bei 3,4%.
Bewertungs- und Verkaufsgewinne
Die Neubewertung der Liegenschaften führte zu einem Aufwertungsgewinn auf Vorjahresniveau in Höhe von 13,8 Mio. Fr. Der Verkauf der Liegenschaft Vennes III in Lausanne erzielte im Mai 2026 einen Erlös von 51,1 Mio. Fr. und resultierte in einem realisierten Bewertungsgewinn von 9,4 Mio. Fr. vor Steuern.
Der Wert des Immobilienportfolios sank per Mitte Jahr auf 1,67 Mrd. Fr. nach 1,68 Mrd. per Ende 2025. Bereinigt um den Verkauf von Vennes III stieg der Wert indes um 1,4%.
Der Betriebsgewinn (Ebitda) inklusive Neubewertungen stieg um 26,6% auf 51,4 Mio., der Reingewinn sogar um 32,7% auf 39,8 Mio. Fr. Ohne die Neubewertungseffekte und bereinigt um weitere Effekte wie Währungsentwicklung lag der Reingewinn bei 22,0 Mio. und damit um 7,3% über dem Vorjahr.
Die Vermietungen für die beiden Projekte schreiten voran. So stehe beim Campus Leman – Gebäude C die Vertragsunterzeichnung der letzten verbleibenden Etage unmittelbar bevor. Im Pulse in Lausanne seien 41% der jährlichen Zielmieteinnahmen von 7,5 Mio. Fr. gesichert. Die Gespräche mit potenziellen Mietern verliefen positiv, auch wenn diese länger für ihre Entscheidungen benötigten als bisher.
Für das Geschäftsjahr 2026 erwartet Epic nun eine Steigerung der Mieteinnahmen um 1,5% nach bisher kommunizierten 1,0%.
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Epic Suisse hebt Prognosen an
Das Immobilienunternehmen erzielt im ersten Halbjahr Mieteinnahmen von 34,7 Mio. Fr. und einen Reingewinn von 39,8 Mio. Fr.
Für das Geschäftsjahr 2026 erwartet Epic nun eine Steigerung der Mieteinnahmen um 1,5%.
Bild: ZVG/Epic Suisse
Epic Suisse hat im ersten Halbjahr 2026 die Mieteinnahmen erneut gesteigert. Dank Bewertungs- und Veräusserungsgewinnen stieg auch der Reingewinn.
Die Mieteinnahmen legten um 4,0% auf 34,7 Mio. Fr. zu, wie das überwiegend in Schweizer Einkaufszentren investierte Unternehmen am Dienstag mitteilte.
Der Leerstand der in Betrieb stehenden Liegenschaften lag bei 9,4%. Das war vor allem auf die neu in den Bestand überführten Entwicklungsprojekte Pulse und Campus Leman – Gebäude C zurückzuführen. Bereinigt um diese beiden Objekte betrug die Leerstandsquote 2,9%. Ende 2025 lag der Leerstand bei 3,4%.
Bewertungs- und Verkaufsgewinne
Die Neubewertung der Liegenschaften führte zu einem Aufwertungsgewinn auf Vorjahresniveau in Höhe von 13,8 Mio. Fr. Der Verkauf der Liegenschaft Vennes III in Lausanne erzielte im Mai 2026 einen Erlös von 51,1 Mio. Fr. und resultierte in einem realisierten Bewertungsgewinn von 9,4 Mio. Fr. vor Steuern.
Der Wert des Immobilienportfolios sank per Mitte Jahr auf 1,67 Mrd. Fr. nach 1,68 Mrd. per Ende 2025. Bereinigt um den Verkauf von Vennes III stieg der Wert indes um 1,4%.
Der Betriebsgewinn (Ebitda) inklusive Neubewertungen stieg um 26,6% auf 51,4 Mio., der Reingewinn sogar um 32,7% auf 39,8 Mio. Fr. Ohne die Neubewertungseffekte und bereinigt um weitere Effekte wie Währungsentwicklung lag der Reingewinn bei 22,0 Mio. und damit um 7,3% über dem Vorjahr.
Die Vermietungen für die beiden Projekte schreiten voran. So stehe beim Campus Leman – Gebäude C die Vertragsunterzeichnung der letzten verbleibenden Etage unmittelbar bevor. Im Pulse in Lausanne seien 41% der jährlichen Zielmieteinnahmen von 7,5 Mio. Fr. gesichert. Die Gespräche mit potenziellen Mietern verliefen positiv, auch wenn diese länger für ihre Entscheidungen benötigten als bisher.
Für das Geschäftsjahr 2026 erwartet Epic nun eine Steigerung der Mieteinnahmen um 1,5% nach bisher kommunizierten 1,0%.
Quelle: www.fuw.ch
